12 Impasse Bachelard, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bachelard, affiche un prix moyen de 723 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Bachelard, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Périphérie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Valles à 166 mètres
- - La Ricamarie à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 301 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Bachelard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Bachelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Bachelard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bachelard dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bachelard par rapport à la voie
Sur Impasse Bachelard, le prix moyen des appartements s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 12 Impasse Bachelard se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bachelard par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Bachelard se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 58.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Bachelard à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Bachelard est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
