8 bis Impasse Bachelard, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Bachelard, affiche un prix moyen de 765 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°6 ter et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Impasse Bachelard, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Valles à 131 mètres
- - La Ricamarie à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 277 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 168 mètres
Ventes au 8 bis Impasse Bachelard
Une vente a été recensée au 8 bis Impasse Bachelard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Bachelard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Bachelard dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Bachelard par rapport à la voie
Sur Impasse Bachelard, le prix moyen des appartements s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 8 bis Impasse Bachelard se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Bachelard par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse Bachelard se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 56.08 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Impasse Bachelard à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 8 bis Impasse Bachelard est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
