12 Rue Pasteur, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°10 et du 0.87 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pasteur, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Des Mas à 125 mètres
- - La Ricamarie à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 798 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 252 mètres
Ventes au 12 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 12 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pasteur se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 47.85 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pasteur à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pasteur est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.33 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
