3 bis Rue Pasteur, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°12 et du 0.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Pasteur, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Des Mas à 121 mètres
- - La Ricamarie à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 791 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 3 bis Rue Pasteur se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pasteur se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 47.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Pasteur à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Pasteur est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.33 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
