22 Rue Pyskowice, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pyskowice, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pyskowice, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blachier à 83 mètres
- - La Ricamarie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 601 mètres
- - Ecole maternelle Montrambert à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pyskowice
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pyskowice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pyskowice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pyskowice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pyskowice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pyskowice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pyskowice dans son marché local
Prix du 22 Rue Pyskowice par rapport à la voie
Sur Rue Pyskowice, le prix moyen des appartements s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 22 Rue Pyskowice se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pyskowice par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pyskowice se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 54.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pyskowice à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pyskowice est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
