24 Rue Pyskowice, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pyskowice, affiche un prix moyen de 803 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pyskowice, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0833 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blachier à 102 mètres
- - La Ricamarie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 618 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pyskowice
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pyskowice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pyskowice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pyskowice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pyskowice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pyskowice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pyskowice dans son marché local
Prix du 24 Rue Pyskowice par rapport à la voie
Sur Rue Pyskowice, le prix moyen des appartements s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 24 Rue Pyskowice se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pyskowice par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pyskowice se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 53.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pyskowice à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pyskowice est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
