2 bis Rue Voltaire, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 752 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 21.42 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Voltaire, 42150 La Ricamarie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaynaud à 192 mètres
- - La Ricamarie à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 708 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 2 bis Rue Voltaire se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Voltaire par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Voltaire se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 56.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Voltaire à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Voltaire est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
