3 Square Jean Duché, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jean Duché, affiche un prix moyen de 708 €/m², identique à celui du n°5 et du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Jean Duché, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas - Blachier à 107 mètres
- - La Ricamarie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 590 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Jean Duché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Jean Duché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jean Duché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Square Jean Duché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Duché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Duché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jean Duché dans son marché local
Prix du 3 Square Jean Duché par rapport à la voie
Sur Square Jean Duché, le prix moyen des appartements s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 3 Square Jean Duché se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jean Duché par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Jean Duché se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 59.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Jean Duché à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 3 Square Jean Duché est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.33 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
