12 Allée du Cimetière, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Allée du Cimetière, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Talaudière Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nature à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Cimetière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Cimetière dans son marché local
Prix du 12 Allée du Cimetière par rapport à la voie
Sur Allée du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 12 Allée du Cimetière se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Cimetière par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Cimetière se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 43.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
