Rue de Montafouet, 42350 La Talaudière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montafouet, 42350 La Talaudière, affiche un prix moyen de 3 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montafouet dans son marché local
Prix Rue de Montafouet par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montafouet se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 101.15 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montafouet à La Talaudière
Le loyer moyen estimé Rue de Montafouet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Talaudière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Montafouet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nature à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 602 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montafouet
Adresses Rue de Montafouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montafouet, classées par tranches de numéros.
