32 cité les castors, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 cité les castors, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 cité les castors, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 32 cité les castors
Aucune vente n'a été recensée au 32 cité les castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 cité les castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 cité les castors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 cité les castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 cité les castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 cité les castors dans son marché local
Prix du 32 cité les castors par rapport à la voie
Sur cité les castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 32 cité les castors se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 cité les castors par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 cité les castors se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 39.91 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
