3 Impasse du Roule, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Roule, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse du Roule, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Roule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Roule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Roule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Roule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Roule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Roule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Roule dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Roule par rapport à la voie
Sur Impasse du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 3 Impasse du Roule se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Roule par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Roule se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 49.46 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
