37 la Giraudière, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 la Giraudière, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 37 la Giraudière, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Talaudière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 37 la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 37 la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 la Giraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 la Giraudière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 la Giraudière dans son marché local
Prix du 37 la Giraudière par rapport à la voie
Sur la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 37 la Giraudière se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 la Giraudière par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 la Giraudière se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 47.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
