9 la Giraudière, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 la Giraudière, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°7 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 la Giraudière, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Talaudière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 440 mètres
Ventes au 9 la Giraudière
Une vente a été recensée au 9 la Giraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 la Giraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 la Giraudière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 la Giraudière dans son marché local
Prix du 9 la Giraudière par rapport à la voie
Sur la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 9 la Giraudière se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 la Giraudière par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 la Giraudière se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 47.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
