15 Place de l'Eglise, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de l'Eglise, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Talaudière Nord.
1 niveau - 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wery à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de l'Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 15 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 15 Place de l'Eglise se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de l'Eglise par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de l'Eglise se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 89.46 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de l'Eglise à La Talaudière
Le loyer moyen estimé au 15 Place de l'Eglise est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Talaudière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
