3 Place Ethon Wéry, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Ethon Wéry, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Ethon Wéry, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Talaudière Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wery à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Ethon Wéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Ethon Wéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Ethon Wéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Ethon Wéry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Ethon Wéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Ethon Wéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Ethon Wéry dans son marché local
Prix du 3 Place Ethon Wéry par rapport à la voie
Sur Place Ethon Wéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 Place Ethon Wéry se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Ethon Wéry par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Ethon Wéry se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 82.84 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Ethon Wéry à La Talaudière
Le loyer moyen estimé au 3 Place Ethon Wéry est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à La Talaudière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 30.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
