9 Rue de la Goutte, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Goutte, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue de la Goutte, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Talaudière Sud.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrard à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Goutte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Goutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Goutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Goutte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Goutte par rapport à la voie
Sur Rue de la Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 9 Rue de la Goutte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Goutte par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Goutte se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 20.65 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
