9 Rue de Montafouet, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montafouet, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue de Montafouet, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Talaudière Nord.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nature à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 1121 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Montafouet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Montafouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montafouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montafouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montafouet dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montafouet par rapport à la voie
Sur Rue de Montafouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 9 Rue de Montafouet se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montafouet par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montafouet se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 67.99 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
