22 rue du maréchal leclerc, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du maréchal leclerc, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 22 rue du maréchal leclerc, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
1 niveau - 4 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Talau à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du maréchal leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du maréchal leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du maréchal leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du maréchal leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du maréchal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du maréchal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 22 rue du maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur rue du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 22 rue du maréchal leclerc se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du maréchal leclerc par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du maréchal leclerc se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 27.31 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
