3 Rue du Roule, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roule, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue du Roule, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Talaudière Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 523 mètres
Ventes au 3 Rue du Roule
Une vente a été recensée au 3 Rue du Roule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Roule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Roule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roule dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roule par rapport à la voie
Sur Rue du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 3 Rue du Roule se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roule par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roule se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 44.19 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
