2 Rue Edouard Manet, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue Edouard Manet, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Talaudière Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche Bestiaux à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 231 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Manet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 2 Rue Edouard Manet se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Manet se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 56.79 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
