14 Rue Jean Brossy, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Brossy, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Brossy, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Talaudière Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brossy à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Brossy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Brossy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Brossy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Brossy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Brossy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Brossy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Brossy dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Brossy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brossy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 14 Rue Jean Brossy se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Brossy par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Brossy se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 97.88 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Brossy à La Talaudière
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Brossy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Talaudière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 30.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
