15 bis Rue Louis Détrat, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Louis Détrat, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Louis Détrat, 42350 La Talaudière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brossy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Louis Détrat
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Louis Détrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Louis Détrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Louis Détrat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Louis Détrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Louis Détrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Louis Détrat dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Louis Détrat par rapport à la voie
Sur Rue Louis Détrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 15 bis Rue Louis Détrat se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Louis Détrat par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Louis Détrat se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 75.7 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Louis Détrat à La Talaudière
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Louis Détrat est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à La Talaudière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
