28 rue maximilien evrard, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue maximilien evrard, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 rue maximilien evrard, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Talaudière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade La Talau à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue maximilien evrard
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue maximilien evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue maximilien evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue maximilien evrard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue maximilien evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue maximilien evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue maximilien evrard dans son marché local
Prix du 28 rue maximilien evrard par rapport à la voie
Sur rue maximilien evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 28 rue maximilien evrard se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue maximilien evrard par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue maximilien evrard se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 22.46 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
