33 rue maximilien evrard, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue maximilien evrard, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 rue maximilien evrard, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrard à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue maximilien evrard
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue maximilien evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue maximilien evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue maximilien evrard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue maximilien evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue maximilien evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue maximilien evrard dans son marché local
Prix du 33 rue maximilien evrard par rapport à la voie
Sur rue maximilien evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 33 rue maximilien evrard se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue maximilien evrard par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue maximilien evrard se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 34.74 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
