44 g rue maximilien evrard, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 g rue maximilien evrard, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°44 h et de 0.29 % à celui du n°44 f.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 44 g rue maximilien evrard, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Talaudière Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 16 parkings - 651 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrard à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 484 mètres
Ventes au 44 g rue maximilien evrard
Les 4 ventes au 44 g rue maximilien evrard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 g rue maximilien evrard dans son marché local
Prix du 44 g rue maximilien evrard par rapport à la voie
Sur rue maximilien evrard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 44 g rue maximilien evrard se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 g rue maximilien evrard par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 g rue maximilien evrard se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 36.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 10.1 % sur 1 an et augmenté de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
