8 rue maximilien evrard, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 rue maximilien evrard, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Talaudière Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wery à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 197 mètres
Ventes au 8 rue maximilien evrard
Les 0 ventes au 8 rue maximilien evrard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue maximilien evrard dans son marché local
Prix du 8 rue maximilien evrard par rapport à la voie
Sur rue maximilien evrard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 8 rue maximilien evrard se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue maximilien evrard par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue maximilien evrard se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 23.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue maximilien evrard
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue maximilien evrard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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