4 Rue Michelet, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue Michelet, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wery à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michelet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 4 Rue Michelet se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michelet par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michelet se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 46.62 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
