2 Rue Utrillo, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Utrillo, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Utrillo, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Talaudière Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nature à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Utrillo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Utrillo dans son marché local
Prix du 2 Rue Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Rue Utrillo se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Utrillo par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Utrillo se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 36.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
