12 Rue Voltaire, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Voltaire, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Talau à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Voltaire se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 40.99 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
