16 Rue Voltaire, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Rue Voltaire, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Talau à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 250 mètres
Ventes au 16 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 16 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 16 Rue Voltaire se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Voltaire se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 33.35 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
