47 Chemin des Souvenirs, 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin des Souvenirs, affiche un prix moyen de 1 674 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Chemin des Souvenirs, 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Dorlay à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Galoche à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Chemin des Souvenirs
Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin des Souvenirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin des Souvenirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin des Souvenirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin des Souvenirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin des Souvenirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin des Souvenirs dans son marché local
Prix du 47 Chemin des Souvenirs par rapport à la voie
Sur Chemin des Souvenirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 47 Chemin des Souvenirs se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin des Souvenirs par rapport à La Terrasse-sur-Dorlay et à Loire
À La Terrasse-sur-Dorlay, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Chemin des Souvenirs se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de La Terrasse-sur-Dorlay et 3.74 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Chemin des Souvenirs à La Terrasse-sur-Dorlay
Le loyer moyen estimé au 47 Chemin des Souvenirs est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à La Terrasse-sur-Dorlay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Terrasse-sur-Dorlay a baissé de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
