2 Impasse Maison Josephine, 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maison Josephine, affiche un prix moyen de 1 676 €/m².Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Maison Josephine, 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Terrasse-sur-Dorlay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Dorlay à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Galoche à 195 mètres
Ventes au 2 Impasse Maison Josephine
Une vente a été recensée au 2 Impasse Maison Josephine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maison Josephine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maison Josephine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maison Josephine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maison Josephine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maison Josephine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maison Josephine par rapport à la voie
Sur Impasse Maison Josephine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Impasse Maison Josephine se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maison Josephine par rapport à La Terrasse-sur-Dorlay et à Loire
À La Terrasse-sur-Dorlay, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Maison Josephine se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de La Terrasse-sur-Dorlay et 3.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Maison Josephine à La Terrasse-sur-Dorlay
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Maison Josephine est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à La Terrasse-sur-Dorlay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Terrasse-sur-Dorlay a baissé de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
