3 Rue Albin Planchon, 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albin Planchon, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°43 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albin Planchon, 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Terrasse-sur-Dorlay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Dorlay à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Galoche à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albin Planchon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albin Planchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albin Planchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albin Planchon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albin Planchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albin Planchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albin Planchon dans son marché local
Prix du 3 Rue Albin Planchon par rapport à la voie
Sur Rue Albin Planchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 3 Rue Albin Planchon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albin Planchon par rapport à La Terrasse-sur-Dorlay et à Loire
À La Terrasse-sur-Dorlay, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albin Planchon se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de La Terrasse-sur-Dorlay et 1.55 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albin Planchon à La Terrasse-sur-Dorlay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albin Planchon est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à La Terrasse-sur-Dorlay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Terrasse-sur-Dorlay a baissé de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
