Rue Andre Menut, 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Andre Menut, 42740 La Terrasse-sur-Dorlay, affiche un prix moyen de 1 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andre Menut dans son marché local
Prix Rue Andre Menut par rapport à La Terrasse-sur-Dorlay et à Loire
À La Terrasse-sur-Dorlay, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andre Menut se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de La Terrasse-sur-Dorlay et 5.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andre Menut à La Terrasse-sur-Dorlay
Le loyer moyen estimé Rue Andre Menut est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à La Terrasse-sur-Dorlay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Terrasse-sur-Dorlay a baissé de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andre Menut
Les ventes enregistrées Rue Andre Menut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andre Menut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Dorlay à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Galoche à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andre Menut
Adresses Rue Andre Menut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andre Menut, classées par tranches de numéros.
