Route de Chaubouret, 42660 Le Bessat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 481 €
de 1 027 € à 2 373 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Chaubouret, 42660 Le Bessat, affiche un prix moyen de 1 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Route de Chaubouret

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Prix Route de Chaubouret dans son marché local

Prix Route de Chaubouret par rapport à Le Bessat et à Loire

À Le Bessat, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Chaubouret se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Le Bessat et 31.4 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bessat a baissé de 50.75 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2021 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Chaubouret

Les ventes enregistrées Route de Chaubouret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

2 octobre 2025
108 000 €(2 160 €/m²)
Maison2 p•50 m²
139 Route de Chaubouret, 42660 Le Bessat
23 juillet 2024
229 495 €(2 391 €/m²)
Maison5 p•96 m²
36 Route de Chaubouret, 42660 Le Bessat
8 novembre 2023
117 000 €(2 388 €/m²)
Maison2 p•49 m²
190 Route de Chaubouret, 42660 Le Bessat
22 septembre 2023
216 299 €(1 614 €/m²)
Maison6 p•134 m²
58 Route de Chaubouret, 42660 Le Bessat
29 août 2023
150 450 €(1 672 €/m²)
Maison4 p•90 m²
279 Route de Chaubouret, 42660 Le Bessat
22 février 2023
264 800 €(2 102 €/m²)
Maison5 p•126 m²
66 Route de Chaubouret, 42660 Le Bessat
12 avril 2022
50 000 €(1 471 €/m²)
Maison2 p•34 m²
67 Route de Chaubouret, 42660 Le Bessat
20 mars 2020
179 600 €(1 871 €/m²)
Maison5 p•96 m²
36 Route de Chaubouret, 42660 Le Bessat
3 juillet 2019
50 000 €(1 471 €/m²)
Maison2 p•34 m²
67 Route de Chaubouret, 42660 Le Bessat

Cadre de vie et proximité Route de Chaubouret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 173 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Le Bourg à 290 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Chaubouret

Route de Chaubouret est située dans le quartier Le Bessat. Elle compte 525 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au Route de Chaubouret à Le Bessat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 703 € (5 %)

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