32 Route de Chaubouret, 42660 Le Bessat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Chaubouret, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°24 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Chaubouret, 42660 Le Bessat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Bessat.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Chaubouret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Chaubouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Chaubouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Chaubouret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Chaubouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Chaubouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Chaubouret dans son marché local
Prix du 32 Route de Chaubouret par rapport à la voie
Sur Route de Chaubouret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 32 Route de Chaubouret se situe 45.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Chaubouret par rapport à Le Bessat et à Loire
À Le Bessat, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Chaubouret se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Le Bessat et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bessat a baissé de 50.75 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2021 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 32 Route de Chaubouret à Le Bessat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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