33 Allée des Mûriers, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Mûriers, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Allée des Mûriers, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Malafolie à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1240 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Mûriers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Mûriers dans son marché local
Prix du 33 Allée des Mûriers par rapport à la voie
Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 33 Allée des Mûriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Mûriers par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée des Mûriers se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 2.59 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Allée des Mûriers à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 33 Allée des Mûriers est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
