39 Boulevard d’Auvergne, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°41 et du 19.71 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard d’Auvergne, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bleue à 151 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 689 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 402 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard d’Auvergne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Boulevard d’Auvergne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard d’Auvergne dans son marché local
Prix du 39 Boulevard d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 39 Boulevard d’Auvergne se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard d’Auvergne par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard d’Auvergne se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 11.47 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard d’Auvergne à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard d’Auvergne est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.34 % sur 1 an et augmenté de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
