41 Boulevard d’Auvergne, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Boulevard d’Auvergne, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bleue à 163 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 700 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 412 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard d’Auvergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard d’Auvergne dans son marché local
Prix du 41 Boulevard d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 41 Boulevard d’Auvergne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard d’Auvergne par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard d’Auvergne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Boulevard d’Auvergne à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 41 Boulevard d’Auvergne est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.34 % sur 1 an et augmenté de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
