22 Cité des 3 Ponts, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cité des 3 Ponts, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Cité des 3 Ponts, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Malafolie à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1244 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité des 3 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité des 3 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité des 3 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité des 3 Ponts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité des 3 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité des 3 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité des 3 Ponts dans son marché local
Prix du 22 Cité des 3 Ponts par rapport à la voie
Sur Cité des 3 Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 22 Cité des 3 Ponts se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité des 3 Ponts par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cité des 3 Ponts se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 2.47 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Cité des 3 Ponts à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 22 Cité des 3 Ponts est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
