3 Rue de Cotatay, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cotatay, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Cotatay, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotatay à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet-Fourneyron à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Pauzière à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cotatay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cotatay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cotatay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cotatay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cotatay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cotatay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cotatay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cotatay par rapport à la voie
Sur Rue de Cotatay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 3 Rue de Cotatay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cotatay par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Cotatay se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 21.47 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Cotatay à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Cotatay est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
