76 Rue de la Malafolie, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la Malafolie, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue de la Malafolie, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Malafolie à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1171 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de la Malafolie
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de la Malafolie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de la Malafolie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de la Malafolie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Malafolie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Malafolie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la Malafolie dans son marché local
Prix du 76 Rue de la Malafolie par rapport à la voie
Sur Rue de la Malafolie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 76 Rue de la Malafolie se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la Malafolie par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de la Malafolie se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 25.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue de la Malafolie à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 76 Rue de la Malafolie est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.46 % sur 1 an et augmenté de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
