61 Rue Maxime Gorki, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°63 mais supérieur de 21.88 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Maxime Gorki, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - orientation nord - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrambert à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauzière à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 473 mètres
Ventes au 61 Rue Maxime Gorki
Une vente a été recensée au 61 Rue Maxime Gorki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Maxime Gorki, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 61 Rue Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Gorki, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 61 Rue Maxime Gorki se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Maxime Gorki par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Maxime Gorki se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 8.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Maxime Gorki à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Maxime Gorki est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
