8 bis Avenue d'Espalion, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue d'Espalion, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 ter mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 8 bis Avenue d'Espalion, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1044 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue d'Espalion
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue d'Espalion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue d'Espalion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue d'Espalion, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue d'Espalion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue d'Espalion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue d'Espalion dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue d'Espalion par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espalion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 8 bis Avenue d'Espalion se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue d'Espalion par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue d'Espalion se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -2.07 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
