31 Boulevard des Belges, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Boulevard des Belges, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Etines à 57 mètres
- - Le Coteau à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 208 mètres
- - Collège Les Etines à 208 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 409 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 527 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 310 mètres
Ventes au 31 Boulevard des Belges
Les 2 ventes au 31 Boulevard des Belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des Belges, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 31 Boulevard des Belges se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Belges par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des Belges se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 15.07 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
