4 Boulevard des Belges, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Boulevard des Belges, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Coteau à 158 mètres
- - Le Coteau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 406 mètres
- - Collège Les Etines à 406 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 491 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 578 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Belges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 4 Boulevard des Belges se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Belges par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard des Belges se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -6.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
