8 Boulevard des Etines, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Etines, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 11.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Boulevard des Etines, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Etines à 132 mètres
- - Le Coteau à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 221 mètres
- - Collège Les Etines à 221 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 268 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 699 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Etines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Etines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Etines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Etines, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Etines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Etines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Etines dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Etines par rapport à la voie
Sur Boulevard des Etines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 Boulevard des Etines se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Etines par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Etines se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -7.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
