2 Impasse de Varennes, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Varennes, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse de Varennes, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 271 mètres
- - Le Coteau à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 860 mètres
- - Collège Les Etines à 860 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 953 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 588 mètres
Ventes au 2 Impasse de Varennes
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Varennes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Varennes dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Varennes par rapport à la voie
Sur Impasse de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Impasse de Varennes se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Varennes par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Varennes se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 3.14 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
