2 bis Impasse de Varennes, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de Varennes, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Impasse de Varennes, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 271 mètres
- - Le Coteau à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 850 mètres
- - Collège Les Etines à 850 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 944 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 577 mètres
Ventes au 2 bis Impasse de Varennes
Les 2 ventes au 2 bis Impasse de Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de Varennes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de Varennes dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de Varennes par rapport à la voie
Sur Impasse de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 bis Impasse de Varennes se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de Varennes par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de Varennes se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 14.83 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
